沈陽惠天熱電股份有限公司（以下簡稱“惠天熱電”）正在嘗試通過更多融資途徑來滿足公司的日常經(jīng)營需求。據(jù)惠天熱電1月14日晚間披露的公告，該公司的控股子公司沈陽市第二熱力供暖有限公司（以下簡稱“二熱公司”）擬以售后回租方式向華潤融資租賃有限公司（以下簡稱“華潤租賃”）申請融資3億元，期限為3年。

公告顯示，此次融資業(yè)務(wù)的租賃物為二熱公司所屬的部分供熱設(shè)備及配套設(shè)施。在租賃期間，二熱公司以回租方式繼續(xù)使用該部分生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施，同時(shí)按照約定向華潤租賃支付租金。租賃期滿，二熱公司以留購價(jià)格100元回購前述租賃物。

“企業(yè)通過?售后租回?（回租）模式使用現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行融資，可以將固定資產(chǎn)快速轉(zhuǎn)化為流動資金，不僅有助于優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，提升資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，同時(shí)，企業(yè)還可繼續(xù)使用原資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營，不會造成生產(chǎn)的中斷?！碧旖蛱煸劳蓭熓聞?wù)所張新寬律師在接受采訪時(shí)表示。

惠天熱電是一家主營業(yè)務(wù)位于沈陽市的大型供熱上市企業(yè)。截至2024年末，惠天熱電供熱面積（在網(wǎng)面積）達(dá)9170萬平方米，服務(wù)熱用戶超百萬戶，在當(dāng)?shù)厥袌稣紦?jù)著主導(dǎo)地位。

不過惠天熱電近年經(jīng)營態(tài)勢并不算理想。自2016年以來，截至2024年末，惠天熱電歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤（以下簡稱“扣非凈利潤”）已經(jīng)連續(xù)9年出現(xiàn)虧損。2025年前三季度，惠天熱電實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入12.24億元，同比下降0.4%；歸屬于上市公司股東的凈利潤雖然大幅減虧，但仍然虧損3.17億元；扣非凈利潤虧損3.19億元。

大額虧損下，惠天熱電凈資產(chǎn)再度快速縮水。截至2025年三季度末，惠天熱電歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益再度轉(zhuǎn)負(fù)，為-1.29億元。資產(chǎn)負(fù)債率已攀升至103.87%。

“供熱是一個(gè)重資產(chǎn)行業(yè)，對資金要求較高?；萏鞜犭娊曩Y產(chǎn)負(fù)債率長期高企，資金壓力一直較大?！鄙钲谑袃?yōu)品投資顧問有限公司投資顧問李鵬巖在接受采訪時(shí)表示，“融資租賃方式融資操作便利，不僅拓寬了融資渠道，也有利于惠天熱電盤活存量資產(chǎn)，以保障公司生產(chǎn)經(jīng)營的正常資金需求?！?/p>

公開信息顯示，此次融資主體二熱公司原系惠天熱電全資子公司。2024年12月份，惠天熱電曾以3.24億元的價(jià)格將二熱公司49%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了公司的控股股東沈陽潤電熱力有限公司。由此，二熱公司變?yōu)榛萏鞜犭姷目毓勺庸尽?/p>

據(jù)公告，此次交易標(biāo)的為二熱公司所屬調(diào)峰、沈海一、沈海二工區(qū)等熱源的部分供熱設(shè)備及配套設(shè)施，賬面凈值為3.07億元，評估凈值為3.51億元。此次融資的總金額為3億元。合同簽署時(shí)租賃利率為3.85%；租賃利率為浮動利率，按年調(diào)整。

惠天熱電還在公告中表示，本次擬進(jìn)行的售后回租融資租賃業(yè)務(wù)并不影響公司生產(chǎn)設(shè)備的正常使用，不涉及人員安置、土地租賃等情況，對公司生產(chǎn)經(jīng)營不會產(chǎn)生重大影響，也不會因此影響公司及全體股東的利益。

（來源：證券日報(bào)網(wǎng) 李勇）