本網(wǎng)訊  近年來，寶雞市渭濱區(qū)積極探索城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新路徑，通過大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，有效破解土地資源緊張難題，推動產(chǎn)業(yè)集聚與結(jié)構(gòu)優(yōu)化，打造“立起來的開發(fā)區(qū)”。自2021年率先成立樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心以來，全區(qū)圍繞五大產(chǎn)業(yè)集群布局，建立“畝均”評價(jià)體系，搭建智慧管理平臺，推動樓宇經(jīng)濟(jì)步入“快車道”，成為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。

在這一背景下，位于橋南片區(qū)核心地帶的華廈都市四季項(xiàng)目脫穎而出，成為渭濱區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)與商貿(mào)升級的鮮活范本。該項(xiàng)目建筑面積達(dá)17000平方米，以“樓宇+數(shù)字+綠色”融合發(fā)展為理念，通過政府引導(dǎo)與企業(yè)運(yùn)作相結(jié)合，對原有產(chǎn)能進(jìn)行重新定位。項(xiàng)目成功引進(jìn)天貓優(yōu)選電器、動嵐健身、老實(shí)人超市、華為、肯德基等一批知名品牌，以“騰籠換鳥”方式實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)煥新，打造集購物、休閑、娛樂于一體的綜合性商業(yè)空間。目前項(xiàng)目改造進(jìn)展順利，預(yù)計(jì)2025年國慶前全面投入運(yùn)營，將為周邊居民提供更優(yōu)質(zhì)便捷的生活服務(wù)，進(jìn)一步激活片區(qū)商業(yè)活力。

渭濱區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出三大亮點(diǎn)：一是強(qiáng)化政策引領(lǐng)，建立“區(qū)領(lǐng)導(dǎo)包抓+四級聯(lián)動”機(jī)制，出臺系列規(guī)劃與評定辦法，明確“一樓一產(chǎn)業(yè)、一樓一特色”發(fā)展路徑；二是優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，設(shè)立企業(yè)訴求快速響應(yīng)機(jī)制與工作專班，依托智慧平臺實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)服務(wù)，推動產(chǎn)業(yè)集聚；三是推動精準(zhǔn)招商，繪制產(chǎn)業(yè)地圖，發(fā)揮龍頭帶動作用，累計(jì)吸引產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)近900家落戶。

“樓宇經(jīng)濟(jì)已成為渭濱區(qū)產(chǎn)業(yè)升級和城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的核心抓手?！?渭濱區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心主任劉亮在采訪中表示，“我們通過特色化、集群化培育，既盤活了閑置樓宇資源，又實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)集聚。像都市四季這類項(xiàng)目，不僅能補(bǔ)齊片區(qū)商業(yè)配套短板，更能為樓宇經(jīng)濟(jì)注入商貿(mào)服務(wù)新活力，助力區(qū)域消費(fèi)與產(chǎn)業(yè)效益雙提升?！?/p>

目前，全區(qū)3000平方米以上重點(diǎn)樓宇達(dá)57棟，總使用面積超100萬平方米，盤活閑置面積26.39萬平方米，建成19棟專業(yè)樓宇和3個(gè)園區(qū)，形成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等七大產(chǎn)業(yè)集群。樓宇經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)稅收超4.2億元，帶動周邊消費(fèi)增長50%以上，每年新增就業(yè)崗位超3000個(gè)。渭濱區(qū)連續(xù)兩年獲評“中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展示范城區(qū)”，區(qū)域影響力持續(xù)提升。