15日獲悉，中金亦莊產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡(jiǎn)稱(chēng)“中金亦莊產(chǎn)業(yè)園REIT”）近日正式獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)的批復(fù)。

據(jù)悉，中金亦莊產(chǎn)業(yè)園REIT是國(guó)內(nèi)首個(gè)聚焦汽車(chē)制造產(chǎn)業(yè)鏈的基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目，也是北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（簡(jiǎn)稱(chēng)“北京經(jīng)開(kāi)區(qū)”）首單基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目，是北京經(jīng)開(kāi)區(qū)盤(pán)活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資，推動(dòng)區(qū)域?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。

公開(kāi)資料顯示，中金亦莊產(chǎn)業(yè)園REIT首次發(fā)行擬投資的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)融興北一街11號(hào)院的高端汽車(chē)及新能源汽車(chē)關(guān)鍵零配件產(chǎn)業(yè)園N12-1地塊建設(shè)項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)“N12項(xiàng)目”）及位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)融興北一街4號(hào)院的高端汽車(chē)及新能源汽車(chē)關(guān)鍵零配件產(chǎn)業(yè)園N20-1地塊建設(shè)項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)“N20項(xiàng)目”）。

據(jù)中金基金介紹，中金亦莊產(chǎn)業(yè)園REIT首發(fā)資產(chǎn)聚焦高端汽車(chē)和新能源智能汽車(chē)產(chǎn)業(yè)，所屬高端汽車(chē)及新能源汽車(chē)關(guān)鍵零配件產(chǎn)業(yè)園。基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)當(dāng)前入駐企業(yè)主要為知名整車(chē)企業(yè)和智能駕駛企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)鏈上下游配套產(chǎn)品和服務(wù)，符合優(yōu)化提升首都核心功能、打造高端制造優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略要求。

公開(kāi)資料顯示，中金亦莊產(chǎn)業(yè)園REIT的發(fā)起人為北京亦莊投資控股有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“亦莊控股”），原始權(quán)益人為亦莊控股全資子公司北京亦莊盛元投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“亦莊盛元”）。截至2024年末，發(fā)起人亦莊控股和原始權(quán)益人亦莊盛元體系內(nèi)優(yōu)質(zhì)可擴(kuò)募資產(chǎn)賬面原值（或總投）合計(jì)超過(guò)130億元，擴(kuò)募資產(chǎn)儲(chǔ)備豐富。

未來(lái)，中金公司和中金基金將與合作機(jī)構(gòu)攜手共進(jìn)，繼續(xù)依托優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)，充分發(fā)揮綜合優(yōu)勢(shì)，提升管理效能，為助力推動(dòng)中國(guó)公募REITs市場(chǎng)行穩(wěn)致遠(yuǎn)，盤(pán)活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，豐富社會(huì)資產(chǎn)配置貢獻(xiàn)力量。

來(lái)源：上海證券報(bào)