11月6日晚間，中國恒大公告稱，公司已接到資產(chǎn)接管人通知，所涉及的質(zhì)押標(biāo)的資產(chǎn)，即直接持有該項(xiàng)目的相關(guān)附屬公司股權(quán)及公司間負(fù)債，已被資產(chǎn)接管人以約6.369億美元出售。

此次出售所得款項(xiàng)將用于償還恒大在該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)義務(wù)。中國恒大預(yù)計(jì)，該項(xiàng)目將錄得約7.7億美元的虧損。

上述中國恒大提到的被資產(chǎn)接管人出售的資產(chǎn)是位于中國香港元朗的一塊擬用于住宅的未開發(fā)土地。

在今年1月30日的公告中，中國恒大稱，該資產(chǎn)為中國恒大附屬公司在2021年1月簽署的一項(xiàng)本金約5.2億美元融資交易的擔(dān)保。當(dāng)時(shí)中國恒大稱，該資產(chǎn)被委任資產(chǎn)接管人之后，公司正與貸款人就該事項(xiàng)的解決方案進(jìn)行積極討論，期待達(dá)成和解，從而使集團(tuán)的回報(bào)最大化。相關(guān)擔(dān)保責(zé)任處理完畢后，如該資產(chǎn)有剩余價(jià)值，將優(yōu)先用于境外運(yùn)營。

據(jù)了解，該項(xiàng)目為恒大在元朗的和生圍項(xiàng)目，是恒大集團(tuán)在2019年以47.5億港元從恒基地產(chǎn)手中購入，根據(jù)規(guī)定要先改規(guī)劃，然后改地契及補(bǔ)地價(jià)，才可申請發(fā)展。在補(bǔ)完地價(jià)之后，恒大集團(tuán)在該項(xiàng)目的總成本超過89億港元。在2021年8月份，恒大曾在市場上為該項(xiàng)目尋找買家，當(dāng)時(shí)的意向價(jià)約80億港元。據(jù)知情人士透露，該項(xiàng)目已被橡樹資本接管。

資料顯示，該項(xiàng)目總占地約223.25萬平方英尺，其中與米埔保育區(qū)相連的逾51萬平方英尺將會(huì)被修復(fù)為濕地生態(tài)區(qū)，與住宅發(fā)展地盤相隔。用作建設(shè)房屋的逾172.23萬平方英尺地盤，總可建樓面約89.3萬平方英尺。

根據(jù)此前披露的數(shù)據(jù)，今年前8個(gè)月，中國恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約181.58億元，合約銷售面積194.98萬平方米。

因遭遇流動(dòng)性危機(jī)，恒大集團(tuán)一直在尋求對公司債券的展期。目前，恒大地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)行的“15恒大03”、“20恒大02”、“20恒大01”和“20恒大04” 此前均已成功獲得展期。